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Location Appartement Fontenay-sous-Bois
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Location Appartement
Fontenay-sous-Bois

Réf. 87044441

4 pièces

87.38 m²

1 600 € / Mois

Appartement 4 pièces – Terrasse – 87 m² – Proche RER A & E Val de Fontenay

1 600 € / Mois

Situé à Fontenay-sous-Bois, à seulement 10 minutes à pied du Gare de Val de Fontenay (RER A & E), découvrez ce bel appartement familial de 87 m² offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations.

L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec un espace bureau parfaitement intégré, idéal pour le télétravail ou les besoins d’une vie de famille organisée. La cuisine séparée, entièrement modernisée, offre un espace pratique et agréable au quotidien.

Les différentes pièces bénéficient d’une belle circulation et d’un agencement optimisé permettant de concilier confort de vie et fonctionnalité.

Une agréable terrasse vient compléter l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.

Des prestations de qualité :

Appartement lumineux et spacieux
Terrasse agréable
Cuisine moderne séparée
Espace bureau / télétravail
Double vitrage PVC
Fibre optique
Résidence sécurisée avec interphone
Ascenseur
Accessible PMR

Un environnement pratique et recherché :
L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du Gare de Val de Fontenay, permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles économiques.

Vous profitez également des commerces, écoles et services accessibles rapidement, facilitant le quotidien des familles.

La résidence propose également un service de location de vélos, idéal pour favoriser les déplacements doux dans le quartier et profiter pleinement des aménagements environnants.

Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, confort et accessibilité, parfaitement adapté à une famille recherchant un environnement serein et fonctionnel.

Sommaire

  • Référence 87044441
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87.38 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Box 14 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires locataire 1 350 €
  • Dépôt de garantie 1 400 €
  • État des lieux charge locataire 270 €
  • Taxe foncière 1800 {CURRENCY} / an

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