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Location Appartement Fontenay-sous-Bois
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Location Appartement
Fontenay-sous-Bois

Réf. 87070102

3 pièces

64 m²

1 400 € / Mois (Charges comprises)

Appartement lumineux 3 pièces, Fontenay-sous-Bois

1 400 € / Mois (Charges comprises)

Découvrez ce bel appartement de 64 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d'un cadre de vie agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace ouvert favorise les échanges et la vie de famille tout en offrant un confort quotidien appréciable.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables permettant d'accueillir une famille, un couple avec enfant ou encore un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bains ainsi que de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble.

Situé au dernier étage, l'appartement offre davantage de tranquillité et une agréable vue dégagée sur les environs.

Les atouts du bien :

Dernier étage avec ascenseur
Exposition Nord-Ouest
Séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Résidence sécurisée et bien entretenue
Agencement fonctionnel et familial
Chauffage urbain et production d'eau chaude collective

Un emplacement idéal pour les familles :

À seulement 5 minutes à pied de la Gare de Val de Fontenay (RER A & E), vous profitez d'un accès rapide à Paris et aux principaux bassins d'emploi.

Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire École Édouard Vaillant, des commerces de proximité et des nombreux services facilitant le quotidien.

Cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale confortable : luminosité, fonctionnalité, calme, proximité des transports et environnement pratique.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 87070102
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 150 € / Mois
  • Honoraires locataire 960 €
  • Dépôt de garantie 1 250 €
  • État des lieux charge locataire 192 €

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