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Vente Appartement Fontenay-sous-Bois
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Vente Appartement
Fontenay-sous-Bois Village

Réf. 87246566

3 pièces

57.49 m²

390 000 €

Appartement 3 pièces – Grand balcon – Parking – Village

390 000 €

Au cœur du très recherché quartier du Village à Fontenay-sous-Bois, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,49 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie d'un couple ou d'une petite famille.

La pièce de vie, s'ouvre sur un grand balcon offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un espace repas.

L'espace nuit est harmonieusement séparé de la pièce de vie et permet de profiter de deux chambres confortables.

L'appartement bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique et d'un interphone.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien, deux véritables atouts pour faciliter le quotidien.

Les atouts :

Quartier du Village
Deux chambres
Grand balcon avec vue sur la verdure
Cuisine indépendante avec espace repas
Double vitrage PVC
Cave
Place de parking
Fibre optique

Un emplacement idéal pour une vie de famille :

L'école Victor Duruy se trouve à proximité immédiate de la résidence, permettant d'accompagner facilement les enfants à pied.

La gare RER A de Fontenay-sous-Bois est accessible en seulement 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris.

Vous profitez également de tous les commerces et services du Village accessibles à pied : boulangeries, commerces alimentaires, pharmacie, restaurants et services de proximité.

Un appartement réunissant les critères essentiels d'une vie familiale confortable : deux chambres, un extérieur, un parking, une cave, les écoles, les commerces et le RER accessibles à pied, le tout dans l'un des secteurs les plus appréciés de Fontenay-sous-Bois.

Sommaire

  • Référence 87246566
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 57.49 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1040€ ~ 1420€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 372 450 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.71% ( 17 550 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 3904 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 51
  • Pas de procédure en cours

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