Réf. 87544320
4 pièces
80.12 m²
249 000 €
3 chambres – 2 balcons filants – DPE C – Chauffage par géothermie – Box – Cave
Au cœur de la résidence verdoyante des 10 000 Rosiers à Rosny-sous-Bois, découvrez ce bel appartement familial de plus de 80 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie calme et agréable.
Appréciée pour son environnement arboré et son atmosphère paisible, la résidence des 10 000 Rosiers offre un véritable cadre de vie familial, à l'écart de l'agitation urbaine. Ses nombreux espaces verts constituent un atout particulièrement recherché, permettant de profiter d'un environnement résidentiel agréable aux portes de Paris.
Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare de Val de Fontenay (RER A et E) et à proximité des écoles, commerces et commodités, il bénéficie également de l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon filant. L'agencement permet également d'envisager la création d'un double séjour avec salle à manger.
L'espace nuit comprend trois chambres donnant sur un second balcon filant, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un cellier offrant des rangements supplémentaires.
Classé DPE C, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec ouverture oscillo-battante et de volets roulants électriques, garantissant un confort appréciable au quotidien. Il bénéficie également d'un chauffage collectif par géothermie, un véritable atout énergétique qui contribue au confort thermique du logement.
Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités.
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