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Vente Maison Fontenay-sous-Bois
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Vente Maison
Fontenay-sous-Bois Village

Réf. 87036145

6 pièces

120 m²

649 000 €

Maison 120m² – Jardin – Quartier Village – Secteur Victor Duruy

649 000 €

Au cœur du très recherché quartier du Village à Fontenay-sous-Bois, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m² avec jardin privatif de 60 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Construite à l'origine autour de 1900 puis agrandie par une extension réalisée en 1988, cette maison mêle le charme d'une construction ancienne à des volumes plus contemporains.

En bon état général, elle offre un cadre agréable pour une famille souhaitant s'installer dans une maison confortable tout en conservant la possibilité de personnaliser progressivement les espaces selon ses goûts et ses besoins.

Avec ses 120 m², la maison dispose de beaux volumes permettant d'imaginer différents aménagements et de faire évoluer les espaces au fil de la vie familiale.

À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 60 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Intime et facile à entretenir, il se prête parfaitement aux repas en famille, aux jeux des enfants, aux moments de détente ou encore à la création d'un petit potager.

Un emplacement idéal pour une vie de famille :

Située dans le quartier du Village, la maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école Victor Duruy ainsi que des commerces et services du centre-ville.

Vous profitez ainsi d'une véritable vie de quartier, avec les commodités du quotidien facilement accessibles, tout en bénéficiant du confort d'une maison avec son propre extérieur.

Pour le stationnement, un box est disponible à la location à seulement 2 minutes à pied, offrant une solution pratique et sécurisée à proximité immédiate.

Les atouts :

Maison familiale d'environ 120 m²
Bon état général
Jardin privatif d'environ 60 m²
Beaux volumes
Quartier du Village
École Victor Duruy à proximité immédiate
Commerces facilement accessibles
Construction d'origine autour de 1900
Extension réalisée en 1988
Possibilités de personnalisation et d'évolution
Box disponible à la location à 2 minutes à pied

Une maison familiale pleine de caractère, offrant espace, extérieur et potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus appréciés de Fontenay-sous-Bois.

Sommaire

  • Référence 87036145
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 133 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1300 € / an

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