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Vente Maison Le Perreux-sur-Marne
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Vente Maison
Le Perreux-sur-Marne

Réf. 87500248

5 pièces

114 m²

680 000 €

LE PERREUX-SUR-MARNE – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES

680 000 €

Située dans un secteur résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne, découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, sans aucune mitoyenneté, bénéficiant d'une belle exposition plein sud et édifiée sur un grand terrain de 511 m2. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité du RER A de Neuilly-Plaisance, des écoles, des commerces et des bords de Marne.
Offrant 185 m² de surface annoncée, dont 114 m² loi Carrez, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres spacieuse (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire).
Les combles offrent un potentiel supplémentaire et peuvent notamment être transformés en spacieux dressing, permettant d'optimiser les espaces de rangement.
La propriété dispose également d'un sous-sol total, d'une grande allée ainsi que d'un grand garage de 47 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Vous apprécierez également la proximité des bords de Marne, parfaits pour les promenades à pied ou à vélo et les moments de détente en famille.
Une maison familiale rare sur le secteur, qui séduira par son indépendance, son exposition plein sud, son grand terrain et ses volumes généreux.
Contactez dès maintenant l'Agence du Village pour organiser une visite !

Sommaire

  • Référence 87500248
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 114 m²
  • Surface totale 185 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 511 m²
  • 1 Dépendance 47 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Sous-sol 60 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking intérieur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4860€ ~ 6590€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.62% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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